香港的房地產價格可不是鬧着玩的,絕對不適合膽小的人。
你知道嗎,香港已經超過紐約、倫敦和其他大都市,成爲全球房價最高的房地產市場之一。截至2022年,香港再次被評爲世界上生活成本最高的城市,主要是由於租金飆升。
對於外籍人士來說,香港是亞洲租高端豪華公寓最昂貴的城市。根據《南華早報》今年1月發表的一篇文章,在香港國際學校附近最受歡迎的外籍人士地區,一套沒有傢俱的三居室公寓的租金平均每月高達79474港元!這篇文章還指出,儘管香港的租金自2012年以來下降了13%,但香港連續第五年成爲亞洲外籍人士租用高端公寓最昂貴的地方。
現在,這些數字會讓任何人頭暈目眩。如果你是那些能夠在奢華生活上揮霍的幸運者之一,這些是香港最好的社區和地區,你不想錯過。如果你有足夠的錢,你可以在香港最好的房子之一里過上極致的奢華和舒適的生活。香港的房地產貴得離譜,但如果你買得起,爲什麼不把它花在一個值得的地方,你可以自豪地稱之爲家?如果價格不是問題,你幾乎可以住在城市的任何地方,但如果你想生活得像皇室一樣,這裏是我們的一些首選!
山頂
名列榜首的是香港著名的“太平山頂”。這是香港行政住宅的定義。
作爲香港自殖民時代以來最高檔的社區,以世界上最壯觀的城市景觀之一爲背景,山頂以擁有香港和世界上最昂貴的一些住宅而聞名。這片地區吸引富人和名人的方式是香港其他地區無法比擬的。如果你發現自己住在這裏,你將與世界上一些最富有和最有名的人交往。
居民們對住在這個社區有什麼看法:
“有幾十條風景優美的徒步小徑,讓你可以進入該島和城市的不同地方。”
開車或徒步往返山頂會讓你覺得自己真的不在城市裏。感覺就像你在享受鄉村。”
它並不像每個人認爲的那樣遙遠。鑑於交通情況,從市中心開車到這裏只需15-20分鐘。它非常像社區,因爲它很僻靜,鄰居們都認識彼此。”
溼度是個問題。一年中有幾個月天氣特別潮溼。即使你重新油漆,幾個月後也會磨損。”
半山區
半山區之所以成爲炙手可熱的商品,是因爲它位於香港島的中心位置,交通便利,在這裏可以欣賞到香港著名的維多利亞港天際線的壯麗景色。它靠近中環和金鐘的金融和商業區,使它成爲商業專業人士,家庭和外籍人士的完美住宅區。
半山區的附加價值是,它離繁華的市區足夠近,交通方便,但又足夠遠,居民仍然可以感受到一個合適的住宅區的寧靜,而不會受到香港熱鬧的噪音和燈光的影響。更不用說,半山區更接近自然,那裏有許多公園和徒步小徑-這是一個巨大的額外獎勵,特別是對於那些正在尋求城市生活與自然環境和綠色的寧靜之間的完美平衡的人來說。
該地區的超豪華住宅吸引了許多富人,他們願意爲擁有如此多優點的住宅支付最高市場價格。在香港,沒有多少社區可以在家門口呼吸到大自然的美麗,但仍然步行到市中心。
許多外籍人士和國際人士都喜歡住在半山區。作爲這座城市最負盛名的地段之一,也是城市居民長期以來的最愛,尋找完美住宅的競爭相當激烈。在香港,沒有多少地方可以生活在安靜和和平,但實際上距離市中心市中心只有幾分鐘的路程,有大型住宿設施,靠近香港的大多數頂級景點、社區公園和公共交通線路。
半山區是幾乎所有人口的首選社區。居住在這個社區的居民都來自不同的種族和文化背景,有一種巨大的多元文化感覺。如果你是一個單身的外籍人士,年輕的商務人士,甚至是一個有孩子的完整家庭,這是一個非常適合居住在香港的地方。
香港著名的半山區將永遠是外籍人士的首選。
居民們對住在這個社區有什麼看法:
半山地區被視爲香港富人的居住地。如果你剛來香港,選擇中環/半山區是有意義的,因爲這裏有很多年輕的專業人士和外籍人士。它靠近山頂峯,這是一個非常受遊客和當地人歡迎的景點。在高峯時間,半山的交通會變得非常糟糕,而且在你可以選擇的所有其他社區中,它並不是最方便的位置。大約3年前,我從半山區搬到了跑馬地,我真的很喜歡現在的住所。”
這裏的山和山坡非常陡峭,這有利有弊。登上這裏可能是一項任務,但你也可以看到香港天際線相當壯觀的景色。”你走得越高,感覺人口越少,幽閉恐懼症也就越少。”
如果你是單身和年輕,這是一個很好的地方生活。這裏有很好的酒吧和餐館,在一年中比較涼爽的月份,你可以步行去上班(如果你在附近工作的話)。這是一個非常方便的位置,因爲你幾乎在市中心。蘇豪區和蘭桂坊簡直就是觸手可及,還有PURE Fitness One Hennessy這樣的健身房設施。它更像一個外國人
社區,而不是本地。”
如果你知道去哪裏看,這裏有大量的綠色植物和徒步旅行小徑。植物園位於該地區,比香港其他地區更有利於健康。”
赤柱
赤柱是一個非常著名的海濱小鎮,位於香港島南部的一個半島上。這個美麗的地方坐落在淺水灣和大潭白筆山之間。在淺水灣以東,石澳以西,毗鄰舂坎角。赤柱被認爲是南區的一部分。
這個迷人的海濱小鎮是富裕人羣的最愛,主要爲外籍人士和富有的當地人提供服務。赤柱擁有國際居民喜歡的所有屬性-地中海海灘小鎮的氛圍,迷人的海濱散步與酒吧和餐館的每一種口味,可愛的海灘,和當地的景點,使它特別吸引有孩子的家庭。
居民們對住在這個社區有什麼看法:
住在最好的海邊。我們甚至不覺得自己在香港。我們這裏空間更大,空氣更清新,而且去市中心也很方便。從深水灣、淺水灣、南灣到赤柱,整個地區本身就像一個小社區。我們幾乎可以在這裏得到我們需要的大部分東西。它不像人們說的那樣孤立。”
感覺就像度假。我通勤到中環上班,回家總是一種愉快的感覺。它很寧靜,給了我一種內心的平靜,這在香港這樣一個繁忙的城市是非常需要的。”
可愛的地區和交通便利。不過,有輛車會有幫助。”
九龍塘
這個位於九龍西的香港地區是香港最昂貴的住宅地區之一。這是一個低密度和安靜的住宅區,其住房主要包括低層建築、聯排別墅和獨棟別墅。九龍塘是香港上流社會的熱門地區,因爲區內有許多名校和昂貴的住宅。
居民們對住在這個社區有什麼看法:
九龍塘的住宅部分相當高端,不太經濟實惠,但如果你能負擔得起這裏的選擇,房子很可愛。根據時間的不同,通勤可能會非常可怕,但總有公共交通工具可以選擇。乘地鐵或渡輪前往香港島非常方便。它靠近一些大型購物中心,比如又一城,那裏有相當多的電影院,超市和購物中心
這是一個安靜的區域,沒有噪音。主要的優勢是,那裏大多是低層公寓綜合體和住宅。這裏的污染比大多數其他地區稍好。對於尋求更安靜生活方式的家庭來說,這很好。”
該地區有許多信譽良好的學校,是有孩子的家庭的好地方。這是一個相當富裕的地區,也相當安全。”
九龍塘是一個非常好的社區,有很好的公共交通和購物。準備好面對這個地區高昂的房租和房價吧,因爲這是爲富人和名人量身定做的。它也是一個非常適合外籍人士的地方,周圍有許多著名的國際學校。這是香港人口密度最低的地方之一。”
九龍塘是個適合居住的地方,尤其是如果你在附近工作的話。更多的空間和住宅建築大多是低層建築,周圍有大量的國際/英基學校。那裏的外籍人士沒有香港那麼多,但那裏仍然是一個外籍人士聚集的地方,這取決於你在九龍塘的位置。交通很好,有地鐵,九廣鐵路,巴士和小巴線
淺水灣
香港的新居民並沒有把這座城市與海灘和濱水景觀聯繫起來,但淺水灣恰恰提供了這一點。香港島的南側,特別是這個被稱爲淺水灣的地區,是香港最理想和最受歡迎的居住地之一。該地區提供了一個更輕鬆的,海濱生活方式,以及一些非凡的豪華住宿。
淺水灣(顧名思義)是位於香港島南部的一灣,是香港的南區。它夾在深水灣、中灣、南灣和再往下一點的赤柱之間。這裏離香港很近,但又足夠遠離香港喧囂的人羣,這裏是“香港的法國藍色海岸”。這是一個真正逃離城市的地方,這個高檔社區的特點是一邊是鬱鬱蔥蔥的山景,另一邊是閃閃發光的海浪。這片區域由黃泥涌峽道延伸至舂坎角泳灘,形成一個月牙形的美麗淺水灣,區內豪華住宅林立。
淺水灣地區因其令人滿意的特點而成爲香港最昂貴和豪華的住宅社區之一。它的位置仍然靠近城市,但有着更輕鬆的海濱度假生活方式。該地區擁有令人驚歎的廣闊的南岸海景,沿着一系列美麗的海灘,後面是壯觀的山景。香港島沒有多少社區能提供如此壯觀的景觀和生活環境。香港通常被等同於繁華的城市生活、高聳的摩天大樓、混凝土叢林和密集的人口。然而,淺水灣提供了一些香港不常見的獨特之處。淺水灣地區一直延伸到中灣和南灣,這兩個地區整齊地挨在一起,是一個高度獨特和精緻的地區。
居民們對住在這個社區有什麼看法:
我們喜歡住在淺水灣。你可以在這個地區的任何地方散步。很棒的遠足路線,充足的戶外空間,許多海灘可供選擇,比香港大多數其他地方更適合狗狗。這裏有一個巨大的社區感覺,因爲它遠離市中心(坐出租車到市中心15-20分鐘),所以很容易見到你的鄰居,特別是如果你的孩子在同一所學校上學。香港國際學校就在附近,是孩子們成長的好地方。不過,這絕對是一個昂貴的地區。”
如果你喜歡戶外活動,這是一個完美的地點。有很多事情可以做,而且這是一個非常獨立的社區。交通是不錯,但是有一輛自己的車很有幫助。有些人喜歡這裏,有些人討厭這裏。它可能會讓人感到孤立,因爲除了少數商店、餐館和水療中心外,這裏沒什麼。但是到市中心和城市的其他地方有方便和頻繁的交通。在週末,淺水灣海灘會變得異常擁擠(和骯髒)。它已經成爲一個旅遊景點,旅遊巴士成羣結隊地經過。現在不像以前那麼寧靜了,但這也取決於一週中的哪一天。”
大潭
大潭位於香港島南區,周圍有美麗的淡水水塘、海灘、懸崖和郊野公園。這一地區的美麗是香港主要繁華中心所無法比擬的。該地區有許多豪華的高層公寓和聯排別墅,是香港外籍人士和富裕人羣的熱門地點。
大潭紅山半島是香港最昂貴的房子之一,2014年的要價爲8.8億港元。以這個高昂的價格,你可以住在大潭這座3013平方英尺的聯排別墅裏,它擁有四個臥室、三個浴室、一個化妝室、一個女傭室、一個花園、一個配備齊全的廚房、一個露臺和自己的停車場。
大潭白筆山地區也是香港最負盛名、最富裕的國際學校之一的所在地,被稱爲香港國際學校,這是一所美式課程私立學校,其高中校園就坐落在那裏。
居民們對住在這個社區有什麼看法:
我們喜歡住在這裏,因爲它比城市的許多其他地方更安靜,更放鬆。通勤並不是什麼大問題。我們有自己的穿梭巴士,到中環只有30-40分鐘的車程。”
我們喜歡這裏。我們有一個7個月大的兒子,我丈夫每天往返中環上班。坐出租車到淺水灣只需10分鐘,離赤柱市場更近,我可以在那裏買到我所有的雜貨和必需品。這裏的空氣質量更好,俯瞰大海的景色無與倫比。我們就在最着名的香港國際學校(hkis)旁邊。”
在香港豪擲房地產是令人興奮的,而且有無限的選擇。如果你知道去哪裏找,你可以像億萬富翁一樣住在我們城市提供的一些最豪華的社區裏,我們在這裏幫助你尋找!
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