這些流行的社交網絡將如何幫助您在 2017 年及以後與香港的千禧一代買家和租房者建立聯繫

千禧一代,也被稱爲Y一代,是X一代之後的人,他們通過數字平臺在一個充滿電子和社交聯繫日益密切的世界中長大。千禧一代是如此特別，因爲他們是通過技術獲得最多信息的一代人—有時信息已經達到了過度飽和的程度。

在當今世界，千禧一代正在迅速成爲房地產買家、投資者和租房者最重要的人口羣體之一。如果你能掌握並理解如何與這羣人建立聯繫，你將能夠創造令人驚歎的終身關係，擁有無限的商機和交易機會。

數字領域是一個難以理解的領域，特別是對沒有使用這麼多技術的老一輩來說。房地產行業接受技術的速度相對較慢，大多數房地產企業甚至不需要強大的在線社交媒體就能成功。然而如今，社交媒體已經不再是房地產從業人員的可選選擇，它已經成爲一種基本要求。僅僅爲你的業務擁有一個社交媒體賬戶是不夠的，因爲你需要非常活躍，始終如一地發佈和更新所有的社交媒體賬戶。

在房地產行業，年長的資深專業人士和投資者在成長和發展自己的職業生涯時，使用了非常不同的媒體和溝通和營銷方法，爲他們的業務推動領導、談判和銷售。技術變化非常快，如果你不主動跟上數字世界的更新，很容易被甩在後面。例如，千禧一代之前的幾代人使用電視和廣播等更傳統的媒體渠道來發展業務-在瞄準這個時代的千禧一代消費者方面，這些媒體渠道已經迅速過時。儘管在過去十年中，臺式機和筆記本電腦是人們選擇的媒介，但由於如今大多數人幾乎所有的信息都是通過智能手機消費的，這一點也發生了變化。爲了能夠接觸到你的目標受衆羣體，曝光、建立和擴展你的業務，你需要理解這個概念，並學習如何利用這個概念來正確地向你的受衆傳達你的信息。你需要去你的消費者所在的地方-或者在這種情況下-你的買家、投資者和租戶所在的地方。你需要了解如何通過使用最新形式的技術來達到他們的眼睛，並抓住他們的注意力，這些技術爲你的小衆市場提供了最活躍的用戶。僅僅打陌生電話和發電子郵件已經不夠了-作爲精明的商業人士，我們需要考慮社交媒體平臺的規模，以推動我們的業務。最好的房地產營銷人員以創造性和聰明的方式使用社交媒體，進一步與當地客戶和團體建立聯繫，以促進他們的房地產營銷努力，最大限度地曝光。越多的人看到你提供的服務和產品，你就會獲得更多的機會和銷售。好消息是什麼?在社交媒體的幫助下，你可以簡單而有效地做到這一切!社交媒體非常獨特，因爲它可以幫助企業以數字方式與相應的消費者和客戶建立信任。你可以通過做更少的事情接觸到更多的人-如果你知道如何接近它。現在有這麼多的社交媒體平臺，知道如何選擇一個適合你的是很重要的。你需要對你投資的社交媒體渠道有選擇性，因爲在社交媒體上工作非常耗時。此外，每個社交媒體平臺都觸及不同的人口羣體，對不同類型的業務和內容有其利弊。在Facebook上行得通的東西不一定在Instagram上也行得通。適用於Snapchat的東西可能不適用於Twitter。舉個普遍的例子,如果你想吸引年長的受衆,Snapchat可能不適合你,因爲Snapchat迎合的是年輕得多的受衆。在你的業務中使用錯誤的社交媒體平臺只會傷害你，因爲它與你的目標不一致，最終浪費了時間、金錢和精力。

如果你是一名房地產經紀人或房地產專業人士，社交媒體讓你感到害怕，那麼你來對了地方。在這篇博客文章中，我們將爲您概述最常用的社交媒體平臺，以及房地產專業人士如何將它們用於社交媒體營銷目的。

繼續閱讀，瞭解你應該使用的各種數字社交媒體平臺(如果你還沒有)，以與千禧一代的買家、投資者和租房者建立聯繫。

FACKBOOK

自2004年成立並迅速擴張以來,Facebook已經成爲當今世界最受歡迎的在線社交媒體和社交網絡平臺。Facebook仍然是全球最大和最具影響力的社交網絡服務,擁有超過18.6億活躍用戶,並不斷增長。你知道這對企業來說是多麼強大的工具嗎?在爲希望擴大轉化率的企業鎖定目標羣體方面,Facebook處於領先地位,也是營銷ROI最好的公司之一。對於房地產專業人士來說，如果你想獲得大量用戶，就不能忽視Facebook。你可以使用Facebook廣告和分析,在Facebook上展示你的房的產,以瞄準千禧一代,他們正在尋找和你一樣的房的產。如果你想讓你的房地產業務蓬勃發展，瞭解和使用這個強大的工具對你有利。

Facebook是家。人們對Facebook很熟悉,而且不僅僅是對千禧一代來說.Facebook現在是每個人都在使用的平臺,無論你是孩子,青少年,大學生,年輕的專業人士,還是上一代人.Facebook是人們在網上與朋友,家的人,熟人和企業聯繫的地方。作爲房地產專業人士,我們的工作是弄清楚如何與儘可能多的人聯繫和建立網絡。它本質上是在數字世界建立信任和口碑營銷。作爲一名房地產經紀人或業主,你可以在Facebook上做些什麼來打入這個市場?你如何利用最大的在線社交網站把你的品牌和房源推銷給正確的當地客戶嗎?

• 爲你的業務創建一個Facebook頁面——這很重要,因爲你永遠不應該使用你自己的個人Facebook賬戶爲你的專業和業務服務。你需要爲你的房地產服務建立一個嚴格的Facebook頁面，以最好地接觸你的當前和潛在客戶。一個Facebook商業頁面是非常容易的，並將值得你的努力，從長遠來看。一旦你正確地建立了一個Facebook的商業頁面,就需要弄清楚如何讓你的目標受衆瞭解你,並開始互動過程。你可以通過發佈你的清單和分享關於你的房產所在社區的獨特內容來做到這一點。 人們喜歡有用的信息，當你創建的內容對你的受衆有幫助時，就會有更高的參與機會。 當你更新你的帖子時，記得使用高質量的圖片和視頻。 你的帖子有越多的點贊,分享和評論,你的Facebook粉絲的朋友就會在Facebook的新聞源中看到越多,這些人喜歡並支持你的頁面和業務。這就是爲什麼創造可分享的高質量內容至關重要。 你可以做的其他事情-在你的房產清單所在的社區發佈酷和有趣的事件，並不斷地與你的追隨者交談和接觸。

YOUTUBE

與圖片相比,視頻正迅速成爲最受歡迎和最可分享的在線數字內容。人們喜歡視頻,因爲它們具有很強的互動性.Facebook現在很適合父母和祖父母等年齡較大的人羣,而年輕一代則選擇了Youtube等更具互動性的社交媒體平臺。年輕的買家,投資者和租房者在Youtube等其他社交平臺上更加活躍,Youtube是一家每天有數十億次瀏覽量的企業巨頭,觀衆的參與度非常大。房地產人可以使用Youtube,發佈他們房地產的高質量和專業視頻,以展示他們的業務和投資組合。您可以使用您的視頻來展示您的社區,您的房產上最好的功能。一幅圖片可以表達千言萬語,但一段視頻基本上可以通過數字手段將你帶到那裏,就好像你真的在真實的地點。現在,這是瘋狂的強大!

SNAPCHAT

Snapchat是一個相當新的但非常受歡迎的社交媒體平臺。Snapchat基本上是一個移動應用程序,可以讓你通過視頻格式輕鬆與朋友交談,查看來自世界各地的直播視頻和故事,探索新聞,發現世界上所有流行的事件。這一功能強大的圖像信息和多媒體移動應用系統在年輕人羣中得到了迅速的普及。 這是房地產專業人士使用的一個很好的工具。 這一切都是關於即時互動，這對創造緊迫感、令人興奮的和無限的創造性營銷機會很有幫助。 Snapchat允許您實時直接與觀衆互動。

INSTAGRAM

Instagram是一個移動應用程序,允許用戶捕獲,編輯並與朋友,家人和追隨者分享照片和視頻內容。Instagram最常被品牌用於商業目的，以推廣其產品和服務。對於房地產專業人士來說，它可以用來建立追隨者，接觸大量觀衆羣體，推廣房地產清單，並找到線索。

微信

當我們與中國市場打交道時，我們不能忘記微信。 由於上述社交媒體平臺在中國境內均被屏蔽，因此微信是中國房地產市場潛力巨大的首選社交媒體平臺。 微信如此強大是因爲它將幾乎所有最流行的西方社交媒體平臺(Facebook、Twitter、Pinterest, Youtube,貝寶,Instagram等)整合到一個移動應用程序中。微信用戶永遠不需要退出移動應用程序來做任何事情。 它是一個全合一的平臺，被世界各地數十億人使用。 微信是中國最受歡迎的社交媒體應用，中國買家和投資者甚至通過微信的方式在中國境外購買數百萬套豪宅。 房地產經紀人可以通過該應用程序與客戶溝通，進行視頻遊覽，分享房產的照片，談判交易-所有這些都只通過這個非常強大的社交媒體平臺。 這是一種非常新的商業方式，但它是有效的，因爲微信已經成爲消費者日常生活不可或缺的一部分，甚至深刻地改變了中國消費者的移動行爲。 中國買家和房地產投資者是一個巨大的市場，這就是微信平臺對數字營銷人員如此有吸引力的原因。

在本文中，我們討論了一些最受歡迎的社交媒體平臺，以及房地產專業人士如何將營銷技術應用到他們的業務戰略中。 記住，它被稱爲社交媒體是有原因的，所以不要忘記與你的在線客戶保持聯繫，就像你在線下一樣。 通過社交媒體平臺，你可以爲你的社交企業做房地產營銷。 社交媒體平臺極大地打破了傳統營銷方法的傳統壁壘，幫助加強了代理和客戶關係。 數字空間不再是一個”虛擬世界，它已經成爲我們生活和存在的一個非常真實的世界。活躍在社交媒體上比以往任何時候都更有力量，它已經成爲我們生活中必要的一部分。 這是建立強大的在線存在的有力方式，在那裏你可以將自己定位爲房地產領域的專家，與客戶建立長期信任關係。 社交媒體不一定是壓力，如果使用得當，它可以非常有趣，並有助於極大地促進你的業務。

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